在紅海灣，清涼的海風伴有咖啡香，五彩斑斕的墻繪成為鄉村的風景線；在長沙灣服務區，兩條“藍鯨”火爆全網，非遺、美食、文創、商圈應有盡有；在龜齡島，有趕海的尋寶體驗，有溫馨的篝火晚會，有舒適的海景民宿……城鄉風貌的“顏值”提高，讓美麗環境轉化為美麗經濟，這些高效精密、示范引領、群眾有感的標桿項目，正是農文旅交融共舞的“汕尾實踐”。

　　汕尾的農文旅融合發展，并不是簡單的資源堆積疊加，而是讓農業、文化和旅游等產業進行有機組合，讓它們相互滲透、相互交融、相互賦能，從而實現“1+1＞2”的長尾效應。

　　城市形象的新提升，促進了社會環境、營商環境的優化，也招引來了“金鳳凰”。汕尾借勢推動文旅產業全新發展，吸引了旅游基礎設施投資超100億元。讓我們來看看汕尾的“山海致富經”。

“服務區”變“旺景區”

打造“交農文旅商”融合發展示范區

　　作為粵港澳大灣區進入粵東地區的首站，長沙灣服務區是粵東唯一一個融合海洋地域文化的服務區，以海洋文化為核心構建多元業態，打造集休憩、餐飲、購物、旅游、集散等功能于一體的濱海休閑特色服務區。它既是服務區，更是人們心中的“景區”，更是汕尾的“交農文旅商”融合發展的示范區。

　　走進長沙灣服務區，最亮眼的莫過于兩條騰躍而起的“大藍鯨”。而其中的設計理念、建筑用料、施工規劃等各個方面，汕尾都抓得很細很緊，也因此抓住了“流量密碼”。

　　比如，在打造服務區主體“網狀天幕”時，長沙灣服務區創新選用新型環保ETFE氣枕膜材料，應用數字預拼裝技術，有效提高施工效率、降低建設成本并確保施工安全，成功呈現兩條“大藍鯨”生動形象。

　　恢宏壯觀的設計為服務區帶來了龐大的流量，如何把人氣流量轉化為經濟增量，那可要談談服務區的“內核”。

　　與一般服務區不同的是，這里不僅提供了休憩的便利，更為大家提供了滿滿的“情緒價值”。

　　——穩交通之基，休憩服務一應俱全。服務區總占地面積350畝，可停放各類車輛613輛，設置充電樁80個（另預留108個），充分滿足游客停車休息需求。同時還設置聯絡通道聯動地方，汕尾旅客無需上高速即可進出服務區共享服務區公共資源，提升了旅途的愉悅感、體驗感。

　　——固農業之本，引入特色農產品展銷。服務區引入食品谷綜合服務中心，設置全市各個縣區、鎮街特色產業館、供銷優品體驗館和代表性企業品牌形象展示區，全面展示“虎噉金針菜”“海豐蓮花山茶”“陸河青梅”等地理標志產品，“海豐芥藍”“陸豐紅米”等26個全國名特優新農產品，并匯聚汕尾薄餅、陸河油茶等全市獨具特色的美食小吃，讓游客深切領略海陸豐風土人情。

　　——守文化之魂，民俗體驗多元豐富。服務區以汕尾海洋文化的潮水、海鳥為寓意，以“魚躍深汕西、逐浪長沙灣”為主題，提取海洋文化“魚躍”意象，精心規劃建設海洋文化展廳、海鮮集市與農文旅展銷平臺等，同時還有汕尾漁歌、英歌舞等非遺表演進景區，引入海陸豐虎獅、正字戲臉譜等文創產品，讓大家感受海陸豐文化的獨特魅力。

　　——建旅游之景，網紅景點應運而生。聯動周邊2個鎮6個村開展風貌整治提升，盤活歷史、文化、自然等資源，重點打造“長沙夜雨臺”“四季研學園”“黃江鎮海渡”“貝雕非遺館”“鷺鳥天堂”“民宿部落”等節點項目，串點成線、連線成片，推動整村運營升級，巧妙布局了汕尾主題小吃街、特色手信店與風味茶館，還設置有房車營地、特色民宿、水景生態觀景平臺，為游客提供一站式的文化體驗與消費享受。

　　——造商圈之勢，聯動鄉村產業聚集。汕尾引入省旅控集團、中鐵集團，實行“國企＋合作社＋整村運營”的發展模式，通過導入新興業態，激發長沙灣片區經濟發展活力。比如，引導珠園農莊創新“全蠔宴”特色招牌菜肴，以“蠔門九式”吸引游客前來品嘗，月營業額可達66萬元。規范管理促進“土特產”擴產增值，聚焦馬宮長沙村高品質生蠔，全面推進農村集體“三資”規范化管理，整理并規劃了可供發包的蠔塭1510.5畝，蠔塭承包租金從每畝300元漲到了每畝2200多元。目前，片區內的蠔養殖面積達到了1.92萬畝，每畝產量1000千克，年產量約2萬噸，年產值4.8億元。

　　這里不僅是連接粵港澳大灣區的核心交通樞紐，更是以點帶面引爆鄉村經濟發展的“聚寶盆”。

　　據統計，長沙灣“交農文旅商”融合發展示范區最高峰日均停留游客達9萬余人次，帶動周邊10個村實現集體經營性年總收入增長90%，數據的背后是汕尾“西承東聯橋頭堡、東海岸重要支點”全新發展定位的生動實踐，通過“交農文旅商”的有機結合，為“百千萬工程”高質量發展樹立典型示范。

“咖啡街”變“網紅街”

紅海灣“四大模式”賦能美麗經濟

　　走進紅海灣“咖啡一條街”，五彩斑斕的墻繪映入眼簾，最亮眼的莫非那條“夢幻藍鯨”。成排的咖啡店各具特色，“沖浪咖啡”“浮日咖啡”等品牌也深受年輕人追捧。

　　2024年，紅海灣“咖啡一條街”營業額達到1100多萬元，比往年同期翻一番，新增就業崗位100多個，吸引人口回流3000多人，帶動附近紅坎、水龜寮等4個村集體收入增長30%，數據的背后離不開紅海灣農文旅融合發展的“四大模式”。

　　——“強村公司+資源整合”模式，實現“資源產業化”。依托得天獨厚的濱海旅游資源和區位優勢，紅海灣將昔日的養殖池、廠房改造，推進城鄉風貌提“質”增“顏”，結合鄉土風貌和地方特色探索新模式、新材料、新工藝，進一步優化資源整合，使得其中的改造成本大大降低。

　　比如，省交通集團助力南聯村風貌提升，創新研發并廣泛推行“一清、兩刮、兩噴”工藝，大幅削減工程量，施工成本降低25%。該村累計完成501棟房屋外立面提升、總面積達5.6萬平方米，完成公園、廣場、市場等全方位改造，實現主干道“三線”落地，盤活閑置資源開發3600平方米“光伏+建筑”項目，多措并舉提升了整體風貌。依托“美麗環境”，南聯村吸引外出人口返鄉創業，引進咖啡店、鄉村民宿等市場主體，持續激活“美麗經濟”。

　　——“浮日揚帆+創業帶動”模式，實現“品牌市場化”。紅海灣大力開展“浮日揚帆”計劃，探索“區投控公司+社會資本+村集體”的合作模式，推動國資國企保值增值、社會資本做優做活、村集體收入倍增。比如，紅海灣創新打造青年創業聯盟，聘請創業青年當“鄉村CEO”，帶動培育出浮日隱地、落日沖浪、古堡咖啡等一批“網紅打卡點”，實現品牌市場化。

　　其中的典范就有農村職業經理人劉德江，他以“咖啡＋文旅”模式激活鄉村經濟。2020年，他從廣州回到家鄉，改造廢棄養殖場、破舊潮汐發電站、無人打理民房等，打造了“浮日隱地”“古堡咖啡”“浮日灣”“浮日號”等休閑空間，其中“浮日灣”文旅微綜合體開業當天火爆出圈，接待游客超8000人，賣出咖啡超3200杯，實現“一天賺12萬”的營收戰績。

　　在濃厚的創業氛圍帶動下，紅海灣還引導鄉村酒店（民宿）特色化、規?；l展，完成121家鄉村酒店（民宿）提質升級，新謀劃1家總房間近500間的海濱特色高端大型酒店，帶旺“過夜客”經濟。

　　——“公益鋪開+微利平衡”模式，實現“項目效益化”。海邊街建設離不開外立面彩繪及藝術裝置燈光項目，其中創新謀劃“公益+微利”項目44個，總投資58.38億元，打造區街村現代化樣板。

　　突出公益項目是關鍵點，依托央企牽頭、國企跟進、民企參與、群策群力的戰略思維，紅海灣圍繞農房風貌管控、人居環境整治、綠美生態建設等重點任務，謀劃公益性項目30個，累計完成房屋外立面提升986棟（約13萬平方米）、墻面藝術彩繪94棟（1.5萬平方米），打造公園1個（3萬平方米）。

　　項目建設還要實現企業組織的共贏。紅海灣規劃用好專項債、地方債，強化項目統籌安排和債券資金投向，形成微利項目14個，同時積極招商引資，為文旅投資注入新動能。

　　比如，在田墘街道引進深圳文交所，規劃建設鄭祖禧農文旅融合示范項目，總投資1.65億元，打造非遺街區、特色民宿、紅色研學等業態；在東洲街道落地和潤旅游區項目，總投資7.62億元，打造集高端民宿、房車基地、休閑登島等業態，實現全區文旅項目出新出彩。

　　——“美麗經濟+富民興村”模式，實現“美景經濟化”。依托中鐵（廣州）投資有限公司助力，紅海灣經濟開發區突出做好“點上出品、線上出彩、面上出新”三篇文章。

　　“點上出品”是抓好“咖啡一條街”這一關鍵節點，有序推動產業轉型，建設水龜寮市場，實現村集體經濟跨越性發展，預計2025年底村集體經營性收入將突破百萬元；“線上出彩”則是全面摸清高速和國道沿線問題底數，全線推進國道236和興汕高速紅海灣段涉及的房屋風貌提升741棟，綠美干道5.59公里，全面完成沿線房屋“穿衣戴帽”；“面上出新”則是按照“整體布局+重點區域+重點任務+重點路線”形成項目清單，明確以中鐵（廣州）投資有限公司為建設主體，圍繞鄉村振興示范帶所覆蓋的街道，統籌推進打造2個典型鎮、5個典型村，圍繞高速和國道沿線重點街村布局建設項目，促進全域提升、全域出新。

“海上游”變“跳島游”

“海島+生態+體驗”激活“藍色引擎”

　　從碧波蕩漾的航程到繁星點點的露營，從漁舟唱晚的體驗到浪花與自然的交響，汕尾“跳島游”不僅是一場“藍色狂歡”，更是一次對海洋文明的深情對話，以“海島+生態+體驗”的創新模式，為濱海旅游注入了全新活力。

　　2.39萬平方公里的海洋面積、455.2公里的海岸線、881個島嶼，成就了汕尾“百島十灘九灣”的美稱。而瞄準龜齡島的發展戰略定位，也將以點帶面串聯起周邊島嶼資源，讓汕尾離“千島之城”更進一步。

　　作為眾多游客逃離城市喧囂的“寧靜之地”，龜齡島這座形似海龜的島嶼，以尋羊棧道、醉汐亭、觀滄海巖臺等景點串聯起一條“山海畫廊”，這里既有驚濤拍岸的壯闊，又有綠樹蔥蘢的靜謐，仿佛置身世外桃源，這是老天爺的“天然饋贈”。

　　為了抓好這顆“藍寶石”，汕尾不斷豐富島嶼游玩體驗和推進基礎配套設施，讓市民游客實現“看海、出海、玩海”的美好愿景。

　　——水上運動旺起來。主辦方增設每日往返航班，并推出各式玩法，白天有摩托艇、沖浪、浮潛等海上項目讓年輕人盡情釋放激情，打造“汕尾版的馬爾代夫”；

　　——趕?；顒余似饋怼｝旪g島上的趕海項目備受青睞，家長們帶著孩子手持小鏟、拎著水桶，在退潮后的灘涂上尋覓貝類、螃蟹，體驗“海洋尋寶”的樂趣；

　　——海景民宿住起來。全新升級的海島民宿，讓廣大游客感受“面朝大海，春暖花開”的入住體驗，解鎖假期“松弛感”，感受海島上的浪漫星空；

　　——海島餐廳吃起來。游客不僅可以去海島餐廳中品嘗新鮮捕撈的海鮮美食，比如香煎海膽鍋、鮮蒸海魚、鹽焗海螺等各式美味菜肴，還能親自感受夜釣魷魚的獨特體驗；

　　——篝火派對走起來。節假日期間，龜齡島上還有沙灘篝火晚會等活動將浪漫氛圍推向高潮，在帳篷露營的游客枕浪聽濤，仰望星空，感受自然饋贈的寧靜。

　　以點帶面是“跳島游”發展的關鍵一招，而“海島+生態+體驗”的模式也成了典型。汕尾將以龜齡島開發模式為模板，持續推進芒嶼島、江牡島、嶼仔島、萊嶼島、遮浪巖等海島的開發，充分結合每個海島的自身特點和優勢，打造“一島一亮點”，讓游客可以在不同的海島之間穿梭，領略不同的海島風情，體驗不同的旅游項目，從而全面提升游客的旅游體驗感。

　　汕尾，因海而生，向海而興，因地制宜，推陳出新，方能破局突圍。這座濱海之城，正以農文旅交融共舞的姿態，全面開拓文旅事業發展的“新藍?！保Υ蛟烊珖鵀I海休閑旅游最佳目的地，邀您共赴一場山海之約。